+ Kaarst + Reihenhaus + Bj. 1978 + ca. 291 m² Grundst. + ca. 107 m² Wohnfl. + 6 Zimmer + 2 Garagen +

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Dieses charmante Reihenhaus, das im Jahr 1978 erbaut wurde, verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 107 m² auf einem Grundstück von etwa 291 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein heimeliges Ambiente.

Als Mittelpunkt des Hauses dient ein weiträumiges Wohn- und Esszimmer mit beeindruckenden ca. 36 m², das Ihnen gestalterischen Freiraum für Ihre individuellen Wohnideen eröffnet. Von hier aus erreichen Sie auch über wenige Stufen den Garten. Die an das Wohnzimmer angrenzende separate Küche (ca. 10 m²), ist praktisch gestaltet und komplettiert das harmonische Raumkonzept. Ein Gäste-WC rundet das Angebot dieser Etage ab.

Das Haus verfügt neben dem Wohnzimmer über weitere 5 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das ausgebaute Dachgeschoss offeriert zwei zusätzliche Räume, die vielseitig nutzbar sind - ob als Arbeitszimmer, Fitnessraum oder Hobbybereich, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne befindet sich im Obergeschoss.

Das Kellergeschoss und der Raum unter der Garage bieten Ihnen eine beeindruckende Nutzfläche von ca. 70 m². Hier finden Sie eine Waschküche mit Dusche, einen Hobbyraum, ein separates WC sowie ausreichend Stauraum, um all Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Die großzügige Doppelgarage hat einen Zugang zum Garten und bietet Ihnen angenehme Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.

Die technische Ausstattung des Hauses überzeugt mit einer effizienten Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010, die zentral für Ihre Warmwasseraufbereitung sorgt. Doppelverglaste Holzfenster, teilweise mit elektrisch betriebenen Rollläden, bereichern den Wohnkomfort zusätzlich.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Sanierungs- sowie Renovierungsarbeiten in Bezug auf Bodenbeläge, Wandbeläge, Badezimmer, Fenster und Elektrik erscheinen notwendig.