THURNER + SÖHNE
Immobilien GmbH
Giemesstrasse 5c
41564 Kaarst

Tel 02131 - 60 40 20

Internet www.thurnerimmobilien.de
E-Mail info@thurnerimmobilien.de
 

+ MÖNCHENGLADBACH - WINDBERG + 3-ZIMMERWOHNUNG +ca. 80 m² WOHNFLÄCHE + BALKON + frei ab 01.03.2022 +

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   41063 Mönchengladbach
Objektnummer   7215
Baujahr   1954
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   80 m²
Nutzfläche (ca.)   8 m²
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Etage   3
Anzahl Etagen   3
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Endenergiebedarf   129,50 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2024-06-10
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   D
Energieausweis Baujahr   1999
Unterkellert   ja
Schlafzimmer   2
Badezimmer   1
Befeuerung   Gas, Elektro
Ausstattung   STANDARD
Zustand   gepflegt
verfügbar ab   31.05.2023

Objektbeschreibung

Diese zentral gelegene, ca. 80 m² große 2-Zimmerwohnung liegt im 1.OG eines im Jahre 1954 erstellten Mehrfamilienhauses und ist ab 01.03.2022 bezugsfrei.

Neben zwei großen Schlafzimmern steht ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster zur Verfügung.

Besonderen Charme hat die Küche mit Zugang zum Balkon.

Der Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für dieses und jenes.

Zu der Wohnung gehört kein Stellplatz.

Die Küche und ein paar die Badezimmermöbel können auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.

Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten inkludiert, der Mieter muss eigene Vesorgungsverträge für Strom, Gas, Telefon und Internet abschließen.

Ausstattung

+ 2 Schlafzimmer
+ Wohnzimmer
+ Balkon
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
+ Küche (kann vom Vomieter übernommen werden)
+ ca. 80 m²
+ bezugsfrei ab 01.03.2022

Lage

Windberg ist ein Stadtteil Mönchengladbachs. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vieles mehr sind bequem zu erreichen. Das Stadtzentrum von Mönchengladbach befindet sich ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle (280m entfernt) kann man füßläufig in ca. 3 Minuten erreichen die ermöglicht einen guten Anschluss an den öffentlichen Personen-Nahverkehr.Über die Autobahnauffahrten MG-Nord (A 52) und MG-Holt (A 61) ist der Standort sehr gut an das hervorragend ausgebaute Autobahnnetz der Region angebunden.

Kontaktinformation

THURNER + SÖHNE
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41564 Kaarst

Tel 02131 - 60 40 20

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Ihr Ansprechpartner

Frau Anna Thurner

Telefon: +49 152 54674423
Telefax: +49 2131 66 52 310
anna@thurnerimmobilien.de

Wohnzimmer + MÖNCHENGLADBACH - WINDBERG + 3-ZIMMERWOHNUNG +ca. 80 m² WOHNFLÄCHE + BALKON + frei ab 01.03.2022 +
Wohnzimmer 
Wohnzimmer (2) + MÖNCHENGLADBACH - WINDBERG + 3-ZIMMERWOHNUNG +ca. 80 m² WOHNFLÄCHE + BALKON + frei ab 01.03.2022 +
Wohnzimmer (2) 
Bad + MÖNCHENGLADBACH - WINDBERG + 3-ZIMMERWOHNUNG +ca. 80 m² WOHNFLÄCHE + BALKON + frei ab 01.03.2022 +
Bad 
Flur + MÖNCHENGLADBACH - WINDBERG + 3-ZIMMERWOHNUNG +ca. 80 m² WOHNFLÄCHE + BALKON + frei ab 01.03.2022 +
Flur 
Schlafzimmer + MÖNCHENGLADBACH - WINDBERG + 3-ZIMMERWOHNUNG +ca. 80 m² WOHNFLÄCHE + BALKON + frei ab 01.03.2022 +
Schlafzimmer 
Schlafzimmer II + MÖNCHENGLADBACH - WINDBERG + 3-ZIMMERWOHNUNG +ca. 80 m² WOHNFLÄCHE + BALKON + frei ab 01.03.2022 +
Schlafzimmer II 
Kinderzimmer + MÖNCHENGLADBACH - WINDBERG + 3-ZIMMERWOHNUNG +ca. 80 m² WOHNFLÄCHE + BALKON + frei ab 01.03.2022 +
Kinderzimmer 
Kinderzimmer (2) + MÖNCHENGLADBACH - WINDBERG + 3-ZIMMERWOHNUNG +ca. 80 m² WOHNFLÄCHE + BALKON + frei ab 01.03.2022 +
Kinderzimmer (2) 
Küche + MÖNCHENGLADBACH - WINDBERG + 3-ZIMMERWOHNUNG +ca. 80 m² WOHNFLÄCHE + BALKON + frei ab 01.03.2022 +
Küche 
Küche (2) + MÖNCHENGLADBACH - WINDBERG + 3-ZIMMERWOHNUNG +ca. 80 m² WOHNFLÄCHE + BALKON + frei ab 01.03.2022 +
Küche (2) 
Küche (3) + MÖNCHENGLADBACH - WINDBERG + 3-ZIMMERWOHNUNG +ca. 80 m² WOHNFLÄCHE + BALKON + frei ab 01.03.2022 +
Küche (3) 
Balkon + MÖNCHENGLADBACH - WINDBERG + 3-ZIMMERWOHNUNG +ca. 80 m² WOHNFLÄCHE + BALKON + frei ab 01.03.2022 +
Balkon 
Aussicht + MÖNCHENGLADBACH - WINDBERG + 3-ZIMMERWOHNUNG +ca. 80 m² WOHNFLÄCHE + BALKON + frei ab 01.03.2022 +
Aussicht