+ Kaarst + Bungalow + Bj. 1966 + ca. 98 m² Wohnfläche + ca. 393 m² Grundstück + Garage +

Bungalow in Kaarst erfolgreich verkauft

Der Verkauf eines Bungalows in Kaarst stellte uns bei THURNER + SÖHNE Immobilien vor eine spannende Herausforderung, die wir mit großem Erfolg gemeistert haben.

Der im Jahr 1966 errichtete Bungalow, der sich über ca. 98 m² Wohnfläche erstreckt und auf einem ca. 393 m² großen Grundstück liegt, bot zusätzlich eine praktische Garage und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Als Immobilienmakler in Kaarst entwickelten wir eine durchdachte Vermarktungsstrategie, um die besonderen Eigenschaften dieses Bungalows effektiv zu präsentieren. Unser Ziel war es, die einzigartigen Vorteile des Hauses, wie den großzügigen Garten und die funktionale Garage, klar herauszustellen und die Attraktivität des Objekts für potenzielle Käufer zu maximieren.

Eine zentrale Herausforderung bestand darin, die richtige Käufergruppe anzusprechen und gleichzeitig die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Bungalows hervorzuheben. Unser Ansatz beinhaltete eine präzise Marktanalyse und eine zielgerichtete Ansprache, um die besten Käufer für dieses Objekt zu finden. Wir legten großen Wert auf eine detaillierte und ansprechende Beschreibung des Bungalows und des Grundstücks, um das volle Potenzial des Hauses zu vermitteln.

Durch unsere umfassende Marktkenntnis und die enge Zusammenarbeit mit den Eigentümern konnten wir den Verkaufsprozess effizient steuern. Wir reagierten flexibel auf Anfragen und passten unsere Strategie kontinuierlich an die Bedürfnisse der Interessenten an. Diese Herangehensweise ermöglichte es uns, innerhalb kurzer Zeit passende Käufer zu finden und den Verkauf erfolgreich abzuschließen.

Der erfolgreiche Abschluss dieses Verkaufs zeigt, wie wichtig eine präzise Vermarktungsstrategie und die Expertise eines erfahrenen Immobilienmaklers in Kaarst sind. Bei THURNER + SÖHNE Immobiliensind wir stolz darauf, unsere Kunden mit maßgeschneiderter Beratung und professioneller Betreuung zu unterstützen und freuen uns auf weitere erfolgreiche Immobilienprojekte in der Region Kaarst.

Die Ausstattungsmerkmale im Kurzüberblick:

+ Bungalow

+ Baujahr 1966

+ ca. 98 m² Wohnfläche
+ ca. 393 m² Grundstück

+ sehr ruhige Lage

+ 4 Zimmer
+ großes offenes Wohnzimmer
+ Küche mit Tresen
+ 2 Schlafzimmer (ursprünglich 3)
+ 1 Badezimmer mit Badewanne
+ 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster
+ kleiner Wirtschaftsraum
+ Lagerraum (aktuell als Erweiterung eines Schlafzimmers genutzt)

+ Fernwärme mit zentraler Warmwasseraufbereitung
+ doppelverglaste Fenster
+ teilweise Rollläden

+ Garage

Kaarst ist im gesamten Kreisgebiet bekannt für seine großzügigen Grünflächen. Die Stadt Kaarst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle erforderlichen Dienstleistungsunternehmen haben sich in und um das moderne Stadtzentrum rund um den Kaarster Stadtpark angesiedelt.

Das Naherholungsgebiet Kaarster See nebst Badesee und Segelclub, das städtische Hallenbad sowie eine Vielzahl von Sportangeboten der SG Kaarst bieten Ihnen ein umfangreiches Freizeitangebot. Die umliegenden Felder und Naherholungsgebiete laden zu ausgiebigen Fahrradtouren und Wanderungen ein.

Über die Regiobahnverbindung sowie diverse Schnellbusverbindungen nach Neuss und Düsseldorf erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die umliegenden Städte in wenigen Minuten.

Kaarst verfügt durch die Anbindungen an die Autobahnen A 52 (Roermond-Düsseldorf) und A 57 (Köln-Krefeld) zudem über eine optimale Erreichbarkeit. Der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände sind in ca. 20 Minuten, der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 45 Minuten erreichbar.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Thurner + Söhne Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.