Vorst + Garten + Bj. 2015 + barrierefrei + ca. 71 m² + 2 Zimmer + inkl. Tiefgarage und Stellplatz

Als erfahrene Immobilienmakler in Vorst hatten wir von THURNER + SÖHNE Immobilien kürzlich die Gelegenheit, den erfolgreichen Verkauf einer modernen, barrierefreien Wohnung aus dem Jahr 2015 zu begleiten. Diese Wohnung, die sich durch ihre ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität auszeichnet, bot eine Wohnfläche von ca. 71 m², verteilt auf zwei Zimmer, sowie einen eigenen Garten. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher Stellplatz rundeten das Angebot ab.

Von Anfang an war uns klar, dass diese Immobilie aufgrund ihrer besonderen Eigenschaften eine breite Zielgruppe ansprechen würde. Unsere Aufgabe bestand darin, die Vorzüge der Wohnung und ihre Lage in Vorst optimal zu präsentieren und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.

Die barrierefreie Gestaltung der Wohnung war ein herausragendes Merkmal, das wir in unserer Vermarktungsstrategie besonders hervorgehoben haben. Für viele Interessenten war dies ein entscheidender Pluspunkt, ebenso wie der private Garten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die ruhige Lage in Vorst, kombiniert mit der modernen Bauweise und den Parkmöglichkeiten, machte diese Immobilie besonders attraktiv.

Im Laufe des Verkaufsprozesses haben wir als Immobilienmakler eng mit den Eigentümern zusammengearbeitet, um alle notwendigen Schritte sorgfältig zu planen und umzusetzen. Dank unserer gezielten Vermarktung, die auf hochwertige Fotos und detaillierte Objektbeschreibungen setzte, konnten wir schnell das Interesse potenzieller Käufer wecken.

Die Resonanz war sehr positiv, und wir konnten innerhalb kurzer Zeit mehrere Besichtigungen organisieren. Es war uns wichtig, jedem Interessenten die Besonderheiten der Wohnung näherzubringen und auf individuelle Fragen und Bedürfnisse einzugehen. Diese persönliche Betreuung half uns, den passenden Käufer zu finden, der die Wohnung und ihre Vorzüge zu schätzen weiß.

Am Ende führten unsere Bemühungen zu einem erfolgreichen Verkaufsabschluss. Der Käufer war begeistert von der barrierefreien Ausstattung, dem großzügigen Garten und den praktischen Parkmöglichkeiten, die das Wohnen in Vorst besonders angenehm machen.

Dieser Verkauf zeigt erneut, wie wichtig eine durchdachte Vermarktungsstrategie und eine enge Zusammenarbeit mit den Eigentümern sind. Als Immobilienmakler in Vorst sind wir stolz darauf, unseren Kunden eine professionelle und zuverlässige Betreuung in allen Phasen des Immobilienverkaufs bieten zu können. Bei THURNER + SÖHNE Immobilien legen wir großen Wert darauf, die individuellen Stärken einer Immobilie optimal herauszustellen und den Verkaufsprozess für alle Beteiligten so reibungslos wie möglich zu gestalten.

Die Ausstattungsmerkmale im Kurzüberblick:

+ barrierefreie Gartenwohnung

+ Baujahr 2014

+ ca. 71 m² Wohnfläche

+ ca. 50 m² Garten

+ Aufzug

+ ruhige und zentrale Lage

+ 2 Zimmer
+ Wohnzimmer mit offener - im Kaufpreis enthaltener - Küche
+ Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
+ Badezimmer mit begehbarer Dusche

+ Terrasse
+ Garten (ca. 50 m²)

+ unterkellert

+ privater Kellerraum

+ gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
+ gemeinschaftlicher Fahrradkeller

+ Tiefgaragenstellplatz
+ Außenstellenplatz

Die Immobilie liegt im Kaarster Ortsteil - Vorst (ca. 5500 Einwohner), einem ruhigen Wohnort mit dörflichem Charme.

Vorst ist über die Anschlussstelle Büttgen auf der A57 oder über die Anschlussstelle Schiefbahn bzw. Kaarst auf der A52 erreichbar.

Die nahegelegenen Bahnstationen sind "Kaarster See" (S28 - Kaarst - Wuppertal) und "Büttgen" (S8 - Hagen - Mönchengladbach). Außerdem fahren durch Vorst die Buslinien 860 und 866, welche alle Kaarster Ortsteile miteinander verbinden.

Der moderne Ortskern von Vorst überzeugt durch zahlreiche kleine Geschäfte, einen Supermarkt, Arztpraxen, Apotheke, eine Pizzeria, einen Imbiss und einen kleinen Park.

Kindergärten, eine Grundschule sowie ein Gymnasium befinden sich in Vorst. Weitere Schulen befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Vorst ist umgeben von einer grünen Landschaft, vielen Feldern und Sehenswürdigkeiten. Der Vorster Wald bietet vielseitige Möglichkeiten zum Spazieren gehen, Joggen und vieles mehr. Hier befindet sich auch ein Tennisclub und ein Restaurant.

Brauchtum und ein intaktes Vereinsleben (Tennis, Handball, Fußball etc.) runden das Freizeitangebot ab und werden in Vorst großgeschrieben! Das Heimat-, Volks- und Schützenfest der Bruderschaft findet jährlich am zweiten Septemberwochenende statt.

In Vorst finden hier alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt und können dennoch alle Vorteile der nahegelegenen Landeshauptstadt Düsseldorf und der Stadt Neuss genießen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Thurner + Söhne Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.