+ Düsseldorf-Holthausen + ca. 53 m² + 1. OG + 2-Zimmerwohnung + Balkon + Stellplatz +

Aussenbild

650,- €

VERMIETET

Wohnzimmer

Wohnzimmer 3

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer/Küche

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer 2

Badezimmer

Küche

Stellplatz

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

40589 Düsseldorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 7499

Wohnfläche (ca.) 53 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 650,- €

Informationen

Baujahr

1955

Details

Nebenkosten (ca.)

150,- €

Warmmiete (ca.)

840,- €

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Miete 40,- € / Anzahl 1

Wesentlicher Energieträger

GAS

Schlafzimmer

Badezimmer

Objektanfrage

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Erfolgreiche Vermietung durch Ihren Immobilienmakler in Kaarst - auch in Düsseldorf aktiv

Als Immobilienmakler in Kaarst und Umgebung dürfen wir regelmäßig zufriedene Stammkunden betreuen. In diesem Fall hat uns eine langjährige Kundin das Vertrauen geschenkt, nicht nur in Kaarst, sondern auch bei der Vermietung ihrer Immobilie in Düsseldorf tätig zu werden.

Unser Auftrag: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Holthausen schnell, zuverlässig und ohne Mietausfall zu vermieten. Das Ergebnis: Innerhalb kurzer Zeit konnten wir einen passenden Mieter finden - ein beruflich bedingter Umzug nach Düsseldorf machte diese Wohnung für ihn ideal.

Unser Mehrwert als Immobilienmakler

Dank unserer Immobilienvermittlung in Kaarst und Düsseldorf konnten wir die Wohnung in kürzester Zeit an einen zuverlässigen Mieter übergeben. Für die Vermieterin bedeutete das: keine Leerstandszeit, keine Mietausfälle und eine reibungslose Übergabe.

Ob Wohnungsvermietung in Kaarst, Hausverkauf in der Region oder Immobilienvermietung in Düsseldorf - wir stehen für persönlichen Service, marktgerechte Einschätzung und zielgerichtetes Marketing.

+ ca. 53 Wohnfläche

+ 2 Zimmer - ideal für Paare

+ Schlafzimmer & separates Wohnzimmer

+ Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon

+ Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht

+ Einbauküche (2022) mit Spülmaschine, Kühlschrank & Abzugshaube - 1.650 VB

+ Waschmaschinenanschluss in Küche oder Bad

+ Balkon mit Blick ins Grüne

+ Kellerraum als zusätzlicher Stauraum

+ Stellplatz für 40/Monat anmietbar

+ ruhige und zentrale Lage in Düsseldorf-Holthausen

Düsseldorf-Holthausen liegt im Süden der Landeshauptstadt und zählt zu den gut angebundenen und gleichzeitig angenehm ruhigen Stadtteilen Düsseldorfs. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Rhein, die hervorragende Infrastruktur sowie den ausgewogenen Mix aus Urbanität und Naherholung.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte - befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind gut angebunden, was Holthausen besonders bei jungen Familien und Paaren beliebt macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie die nahegelegene S-Bahn-Station Düsseldorf-Holthausen sorgen für eine schnelle Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt, nach Benrath oder zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der A46 oder der B8 - ideal für Pendler.

Auch in Sachen Freizeit hat Holthausen einiges zu bieten: Der Elbsee, der Benrather Forst und der Rhein sind schnell erreicht und laden zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Restaurants, Cafés und kleine Boutiquen runden das Angebot ab.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Thurner + Söhne Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ansprechpartner

Frau Anna Thurner-Mertens

Telefon: 004915254674423
anna@thurnerimmobilien.de