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Aufgrund einer vertraglichen Vereinbarung mit dem Eigentümer können wir Besichtigungstermine erst nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten über das untenstehende oder nebenstehende Kontaktformular vereinbaren.Nach Eingang Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage senden wir Ihnen umgehend das Exposé und die genaue Anschrift der Immobilie per E-Mail zu.Bitte teilen Sie uns anschließend Ihre Terminvorschläge für eine Besichtigung per E-Mail mit.Aus organisatorischen Gründen können Besichtigungstermine nur schriftlich und nicht telefonisch vereinbart werden.++++++++++++++++++Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Jüchen bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ein Eigenheim mit Entwicklungspotenzial und einem großzügigen Grundstück suchen. Das ursprünglich in den frühen 1950er-Jahren errichtete Haus steht auf einem ca. 857 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m². Mit insgesamt vier Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Platz, Gartenfläche und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, eine große Küche sowie drei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss, zwei weitere im Obergeschoss. Das innenliegende (ohne Fenster) Badezimmer im Obergeschoss ist mit Dusche und Badewanne ausgestattetZusätzlich steht ein Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung. Das Haus ist teilweise (ca. 20 m²) unterkellert.Ein Außenstellenplatz ist vorhanden.Wir weisen darauf hin, dass sich die Immobilie in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Maßnahmen in Bezug auf Böden, Wände, Rohrleitungen, Sanitärausstattung, Elektroinstallationen, Fenster, Heizung sowie Dämmung erscheinen notwendig.Insgesamt eröffnet die Immobilie aufgrund der Grundstücksgröße und der vorhandenen Bausubstanz vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Neugestaltung.