+ Büttgen + 1-2 Familienhaus + 1961 + ca. 142 m² Wohnfläche + ca. 755 m² Grundstück +

**Erfahrungsbericht: Erfolgreicher Verkauf eines renovierungsbedürftigen Hauses in Kaarst**

Der Verkauf eines renovierungsbedürftigen Hauses kann eine echte Herausforderung sein, besonders wenn es sich um eine Erbengemeinschaft handelt, die ursprünglich gehofft hatte, dass ein Familienmitglied in das Haus zieht. So war es auch bei dem Objekt in Kaarst, das wir, THURNER + SÖHNE Immobilien, erfolgreich vermittelt haben. Hier teilen wir unsere Erfahrung und zeigen, warum wir als Immobilienmakler in Kaarst Ihr vertrauenswürdiger Partner sind.

Ausgangssituation

Die Erbengemeinschaft besaß ein renovierungsbedürftiges Haus in Kaarst-Büttgen, das 1961 in Massivbauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² und einem Grundstück von ca. 755 m² bot das 1-2 Familienhaus viel Potenzial, aber auch erheblichen Renovierungsbedarf. Das Erdgeschoss mit ca. 88 m² umfasste ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem uneinsehbaren Garten, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Elternschlafzimmer. Im Dachgeschoss befanden sich vier weitere Zimmer und ein Badezimmer. Der Keller bot mit ca. 88 m² ausreichend Lagerfläche. Zudem waren auf dem Grundstück zwei Garagen vorhanden.

Herausforderungen

Das Haus befand sich in einem gepflegten, aber renovierungsbedürftigen Zustand. Notwendige Renovierungsarbeiten umfassten Wände, Böden, Elektrik, Badezimmer, Zu- und Abwasserleitungen sowie teilweise das Dach.

Vermarktungsstrategie

Wir, THURNER + SÖHNE Immobilien, unter der Leitung unseres Ansprechpartners Jonas Thurner, entwickelten eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie. Trotz der längeren Vermarktungsdauer war es unser Ziel, den bestmöglichen Käufer zu finden, der das Potenzial des Hauses erkennt. Durch gezielte Marketingmaßnahmen und eine umfassende Präsentation der Immobilie gelang es uns, das Interesse von Käufern zu wecken.

Ergebnis

Schließlich fanden wir einen Käufer, der sich entschied, das Haus abzureißen und ein neues nach seinen Bedürfnissen zu errichten. Der Käufer sah das Potenzial des Grundstücks und plante, es vollständig neu zu gestalten.

Fazit

Der Verkauf eines renovierungsbedürftigen Hauses in Kaarst kann kompliziert sein, besonders wenn emotionale Bindungen und spezifische Wünsche der Verkäufer involviert sind. Als erfahrene Immobilienmakler in Kaarst haben wir bei THURNER + SÖHNE Immobilien jedoch das Know-how und die Geduld, solche Herausforderungen erfolgreich zu meistern. Unser Engagement und unsere Expertise haben es ermöglicht, den Verkauf zur Zufriedenheit aller Beteiligten abzuschließen.

Wenn auch Sie ein renovierungsbedürftiges Haus in Kaarst verkaufen möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Jonas Thurner und das Team von THURNER + SÖHNE Immobilien stehen Ihnen als verlässliche Partner zur Seite.

Kontaktieren Sie uns noch heute und profitieren Sie von unserer Erfahrung und Kompetenz!