Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

+ Driesch + freistehendes Einfamilienhaus + 110 m² Wohnfläche + 757 m² Grundstück + sehr ruhig +

Hausansicht

497.000,- €

VERKAUFT

Rückansicht

Garten

Wohnzimmer EG

Esszimmer EG

Küche EG

Flur EG

Schlafzimmer I OG

Schlafzimmer II OG

Schlafzimmer III OG

Flur OG

Badezimmer OG

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Kellergeschoss

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

41564 Kaarst

Objektdaten

Objekt-Nr. 7316

Wohnfläche (ca.) 110 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 497.000,- €

Informationen

Baujahr

1963

Nutzfläche (ca.)

50 m²

Grundstücksfläche (ca.)

757 m²

Ausstattung

Terrasse

Garage

Unterkellert

Gäste-WC

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 1

Wesentlicher Energieträger

GAS

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

Provisionsfrei für den Käufer

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Die Vermittlung dieses Kaufvertrages erfolgt durch die Thurner & Söhne Immobilien GmbH, Giemesstraße 5 c, 41564 Kaarst. Bei Kaufvertragsabschluss verpflichten Sie sich zur
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Erfahrungsbericht: Verkauf eines Einfamilienhauses in Kaarst-Driesch

Als Team von THURNER + SÖHNE Immobilien möchten wir Ihnen von einem kürzlich erfolgreich abgeschlossenen Projekt berichten: dem Verkauf eines freistehenden Einfamilienhauses in Kaarst-Driesch.

Der Verkaufsprozess

Der Verkauf über uns als Makler hat sich für die Eigentümer als besonders vorteilhaft erwiesen. Durch unsere umfassende Immobilienberatung konnten wir den optimalen Preis ermitteln und den Verkaufsprozess reibungslos gestalten. Mit einer detaillierten Analyse des Immobilienmarktes in Kaarst haben wir sichergestellt, dass das Haus zum bestmöglichen Preis verkauft wird.

Zielgerichtete Vermarktung

Um das Einfamilienhaus optimal zu präsentieren, haben wir hochwertige Fotos erstellt und ein ansprechendes Exposé verfasst. Ein besonders effektives Element unserer Marketingstrategie war die Erstellung eines 360-Grad-Rundgangs, der potenziellen Käufern einen interaktiven Einblick in die Immobilie ermöglichte. Zusätzlich bewarben wir das Objekt auf verschiedenen Immobilienportalen und in sozialen Medien, was zu einem hohen Interesse und zahlreichen Besichtigungen führte.

Fazit

Dank unserer professionellen Arbeit konnten wir schnell den passenden Käufer finden. Der Verkauf dieses Einfamilienhauses in Kaarst-Driesch ist ein weiteres Beispiel für unseren Erfolg als Immobilienmakler in Kaarst.

Wenn Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nachdenken oder auf der Suche nach Ihrem Traumhaus sind, zögern Sie nicht, uns von THURNER + SÖHNE Immobilien zu kontaktieren.

Für Kauf- oder Mietinteressenten bieten wir zudem unser Suchprofil an. Damit können Sie gezielt nach Immobilien suchen, die Ihren Anforderungen entsprechen. Teilen Sie uns einfach Ihre Kriterien wie Lage, Größe oder Budget mit, und wir finden die passende Immobilie in Kaarst und Umgebung.

Die Ausstattungsmerkmale im Kurzüberblick:

+ Baujahr 1963

+ ca. 110 m² Wohnfläche
+ ca. 757 m² Grundstück
+ sehr ruhige Lage

+ 5 Zimmer
+ 3 Schlafzimmer
+ 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
+ Gäste-WC

+ Gaszentralheizung (1995)
+ doppeltverglaste Kunststofffenster
+ elektrische Rollläden im Erdgeschoss

+ voll unterkellert
+ Garage

Die Immobilie liegt im Kaarster Ortsteil - Driesch (ca. 900 Einwohner), einem ruhigen Wohnort mit dörflichem Charme.

Driesch ist über die Anschlussstelle Büttgen auf der A57 oder über die Anschlussstelle Schiefbahn auf der A52 erreichbar.

Die nahegelegenen Bahnstationen sind "Kaarster See" (S28 - Kaarst - Wuppertal) und "Büttgen" (S8 - Hagen - Mönchengladbach). Außerdem fahren durch Driesch die Buslinien 860 und 866, welche alle Kaarster Ortsteile miteinander verbinden.

Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, befinden sich in den umliegenden
Ortsteilen und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Driesch ist umgeben von einer grünen Landschaft, vielen Feldern und Sehenswürdigkeiten.
Sie finden hier alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt und können dennoch alle Vorteile der nahegelegenen Landeshauptstadt Düsseldorf und der Stadt Neuss genießen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Thurner + Söhne Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ansprechpartner

Herr Jonas Thurner

Telefon: +49 2131 604020
Mobil: +49 152 54674424
jonas@thurnerimmobilien.de