+ Gepflegtes Apartment mit Balkon in Kaarst-Vorst + Pantryküche + Stellplatz +

Ansicht

315,- €

VERMIETET

Wohn-/ Schlafraum

Flur

Bad

Balkon

Fahrradkeller

Keller

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

41564 Kaarst

Objektdaten

Objekt-Nr. 7261

Wohnfläche (ca.) 24 m²

Zimmer 1

Kaltmiete 315,- €

Informationen

Baujahr

1978

bezugsfrei ab

01.09.2022

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Unterkellert

Details

Nebenkosten (ca.)

90,- €

Warmmiete (ca.)

425,- €

Kaution

945,- €

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Miete 20,- € / Anzahl 1

Wesentlicher Energieträger

GAS

Badezimmer

Ausstattung

STANDARD

Objektanfrage

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Attraktives Apartment in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien.

Hier steht Ihnen ein hübsches Zimmer zum Wohlfühlen zur Verfügung. Die Aufteilung des Raumes wird Sie überzeugen. Die eingebaute neue Pantryküche spart Zeit und Arbeit beim Einzug und ist im Mietpreis inklusive.

Im kleinen Eingangsbereich sowie im Wohn-/ Schlafraum wurden helle Fliesen verlegt. Das Tageslichtbad mit Dusche ist weiss gefliest. Die Fenster sind mit Aussenjalousien versehen. Der Sonnenbalkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum befindet sich im Keller. Ein separater Kellerraum bietet weiteren Stauraum für dieses und jenes. Ihr Fahrrad können Sie perfekt im Fahrradraum abstellen. Ein Aussenstellplatz für Ihren PKW rundet dieses interessante Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Ihr neues Zuhause besticht mit folgenden
Ausstattungsmerkmalen:

+ Baujahr 1978

+ Balkon

+ neue Pantryküche

+ Bad mit Dusche und Fenster

+ Aussenstellplatz

+ ruhige Lage

+ Wasch- und Trockenraum im Keller

+ Fahrradraum

+ Joggingstrecke und Radwege direkt in der Nähe

Die Immobilie liegt im Kaarster Ortsteil - Vorst (ca. 5500 Einwohner), einem ruhigen Wohnort mit dörflichem Charme.

Vorst ist über die Anschlussstelle Büttgen auf der A 57 oder über die Anschlussstelle Schiefbahn auf der A 52 erreichbar.
Die nächste Bahnstation "Kaarster See" ist in wenigen Minuten durch den Wald erreichbar (S28- Kaarst-Mettmann) oder "Büttgen" (S8- Hagen -Mönchengladbach) an der Regiobahn S28 (Kaarster See - Mettmann). Die S28 fährt direkt nach Neuss und Düsseldorf HBF. Außerdem fahren durch Vorst die Buslinien 860, 8601 und 866. Diese Linien verbinden alle Kaarster Ortsteile miteinander.
Das moderne Stadtzentrum von Vorst besticht mit zahlreichen kleinen Geschäften, einem Supermarkt, einer Pizzeria, einem Imbiss und einem kleinen Park.

Ein Kindergarten, Grundschulen sowie ein Gymnasium liegen Vorst, weitere Schulen sind in naher Umgebung und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Vorst ist umgeben von einer grünen Landschaft, vielen Feldern und Sehenswürdigkeiten. Der Vorster Wald bietet vielseitige Möglichkeiten zum Spazieren gehen, Schwimmen oder Joggen, hier befindet sich auch ein Tennisclub und ein Restaurant. Brauchtum und ein intaktes Vereinsleben (Tennis, Handball, Fußball etc.) runden ferner das Freizeitangebot ab und werden in Vorst großgeschrieben! Das Heimat-, Volks- und Schützenfest der Bruderschaft findet jährlich am zweiten Septemberwochenende statt.

Sie finden hier alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt und können dennoch alle Vorteile der nahegelegenen Landeshauptstadt Düsseldorf und der Stadt Neuss genießen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Thurner + Söhne Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ansprechpartner

Frau Anna Thurner

Telefon: +49 152 54674423
Telefax: +49 2131 66 52 310
anna@thurnerimmobilien.de