+ KAARST + RENOVIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG + LOGGIA + ca. 60m² +

Aussenansicht

540,- €

VERMIETET

Aussenansicht

Wohnzimmer

Balkon

Küche

Schlafzimmer

Bad

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

41564 Kaarst

Objektdaten

Objekt-Nr. 7220

Wohnfläche (ca.) 60 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 540,- €

Informationen

Baujahr

1968

Gesamtfläche (ca.)

60 m²

Zustand

teil / vollsaniert

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Unterkellert

Details

Nebenkosten (ca.)

150,- €

Warmmiete (ca.)

690,- €

Etage

Anzahl Etagen

Wesentlicher Energieträger

GAS

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

GEHOBEN

verfügbar ab

31.05.2023

Objektanfrage

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Diese zentral gelegene ca. 60 m² große 2-Zimmerwohnung liegt im 3.Obergeschoss eines gepflegten und solide verwalteten Mehrfamilienhauses (9 Parteien) in Feldrandlage.

Die Wohnung wurde 2021 aufwendig saniert und renoviert. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage von Kaarst. Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.

Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Ein kleiner, praktische Abstellraum für dieses und jenes befindet sich im Flur. Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche kann vom Mieter auf Wunsch übernommen werden.

In den Nebenkosten enthalten sind: Heizkosten, Treppenhausreinigung und Hausmeisterservice.

Zur Wohnung gehört zusätzlcih auch ein Abstellraum im Keller, dort befindet sich auch ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Die Regiobahnverbindung nach Düsseldorf ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen, die Autobahnauffahrt zu den BAB A 52 und A 57 sind in ca. 1 km mit dem Auto erreichbar.

+ ca 60 m² Wohnfläche
+ renoviert
+ Erstbezug nach Modernisierung
+ 2 - Zimmer
+ Balkon
+ Abstellraum

Kaarst ist im gesamten Kreisgebiet bekannt für seine großzügigen Grünflächen und zeichnet sich insbesondere auch durch seine familienfreundlichen Angebote aus.Die Stadt Kaarst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle erforderlichen Dienstleistungsunternehmen haben sich in und um das moderne Stadtzentrum rund um den Kaarster Stadtpark angesiedelt.Das Naherholungsgebiet "Kaarster See" nebst Badesee und Segelclub, das städtische Hallenbad sowie eine Vielzahl von Sportangeboten der "SG Kaarst" bieten Ihnen ein umfangreiches Freizeitangebot. Die umliegenden Felder und Naherholungsgebiete laden zu ausgiebigen Fahrradtouren und Wanderungen ein.Über die Regiobahnverbindung sowie diverse Schnellbusverbindungen nach Neuss und Düsseldorf erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die umliegenden Städte in wenigen Minuten.Kaarst verfügt durch die Anbindungen an die Autobahnen A 52 (Roermond-Düsseldorf) und A 57 (Köln-Krefeld) zudem über eine optimale Erreichbarkeit. Der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände sind in ca. 20 Minuten, der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 45 Minuten erreichbar.

Ansprechpartner

Frau Anna Thurner

Telefon: +49 152 54674423
Telefax: +49 2131 66 52 310
anna@thurnerimmobilien.de