+ KAARST-ZENTRUM + 3- Zimmer Wohnung + 86 m² + Balkon + Gäste WC mit Dusche +

Wohnzimmer

725,- €

VERMIETET

Bad

Flur

Gäste WC

Kinderzimmer

Küche

Schlafzimmer

Wohnzimmer_

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

41564 Kaarst

Objektdaten

Objekt-Nr. 7221

Wohnfläche (ca.) 86 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 725,- €

Informationen

Baujahr

1980

Ausstattung

Unterkellert

Gäste-WC

Details

Nebenkosten (ca.)

220,- €

Warmmiete (ca.)

945,- €

Kaution

2.250,- €

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 1

Wesentlicher Energieträger

GAS

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

STANDARD

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

Die ab dem 01.06.2022 zur Vermietung stehende und im 2. Obergeschoss liegende Wohnung befindet sich in einem 1980 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Parteien in einer beliebten Lage nahe des Kaarster Zentrums.

Diese sehr zentral gelegene 86 m² große, gepflegte 3-Zimmerwohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche, Abstellraum, einen großzügigen Wohn- und Essbereich und einen überdachten Balkon.

Die Küche inkl. Kühlschrank, Herd und Spülmaschine kann vom Vormieter übernommen werden (1800,00 EUR) außerdem kann der Spiegelschrank im Bad, der Unterschrank des Waschbeckens, sowie das Regal im Bad vom Nachmieter übernommen werden.

Der Anschluss einer Waschmaschine ist sowohl in der Wohnung als auch im allgemeinen Wasch-und Trockenraum im Keller möglich.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und das Kaarster Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar.
Der Kellerraum bietet weiteren Stauraum für dieses und jenes.

Ein Aussenstellplatz sowie eine Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder sind ebenfalls vorhanden und befinden sich im Hinterhof des Hauses.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen die diese Immobilie bietet und senden Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular. Auf Grund vertraglicher Vereinbarung mit dem Eigentümer/Vermieter dürfen wir Besichtigungstermine erst nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten über das nachfolgende oder nebenstehende Kontaktformular vereinbaren.
Telefonische Terminvereinbarungen können aus organisatorischen Gründen leider nur sehr verzögert bearbeitet werden.

+ 86 m² Wohnfläche
+ 3-Zimmer
+ Großer Balkon
+ Innenhofparkplatz
+ sehr zentrale Lage

+ Gasheizung

+ 2 Schlafzimmer
+ 1 modernes Badezimmer mir Badewanne
+ Gäste WC mit Dusche

Kaarst ist im gesamten Kreisgebiet bekannt für seine großzügigen Grünflächen. Die Stadt Kaarst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle erforderlichen Dienstleistungsunternehmen haben sich in und um das moderne Stadtzentrum rund um den Kaarster Stadtpark angesiedelt.

Das Naherholungsgebiet Kaarster See nebst Badesee und Segelclub, das städtische Hallenbad sowie eine Vielzahl von Sportangeboten der SG Kaarst bieten Ihnen ein umfangreiches Freizeitangebot. Die umliegenden Felder und Naherholungsgebiete laden zu ausgiebigen Fahrradtouren und Wanderungen ein.

Über die Regiobahnverbindung sowie diverse Schnellbusverbindungen nach Neuss und Düsseldorf erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die umliegenden Städte in wenigen Minuten.

Kaarst verfügt durch die Anbindungen an die Autobahnen A 52 (Roermond-Düsseldorf) und A 57 (Köln-Krefeld) zudem über eine optimale Erreichbarkeit. Der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände sind in ca. 20 Minuten, der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 45 Minuten erreichbar.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Thurner + Söhne Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ansprechpartner

Frau Anna Thurner

Telefon: +49 152 54674423
Telefax: +49 2131 66 52 310
anna@thurnerimmobilien.de