+ KAARST-ZENTRUM+ gemütliche 3-Zimmerwohnung + ca. 85 m² + großer Sonnenbalkon +
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen zu Hause! Diese attraktive 3-Zimmerwohnung, die sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet, liegt nahe des Kaarster Stadtzentrums. Das Haus hat insgesamt 9 Parteien.
Die Wohnung kann zum 01.05.2023 bezogen werden.
Neben den drei ansprechenden Zimmern zählen ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Einbauküche mit Kühlschrank und Induktionskochfeld kann vom jetzigen Mieter für 2700,00 Euro VB übernommen werden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Die Fenster verfügen über Aussenrolläden.
Besonders hervorzuheben ist der neue Balkon (2022 erneuert) in Südost-Ausrichtung, den Sie vom Wohn-/ und Schlafzimmer aus erreichen können. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen.
Durch die Einzelgarage (+70,00 EUR) finden Sie stets einen Parkplatz.
Dieses Wohn-Highlight besticht ebenso durch die absolut zentrale Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Ihr neues Zuhause besticht mit folgenden
Ausstattungsmerkmalen:
+ Baujahr 1960
+ ca. 85 m² Wohnfläche
+ 3-Zimmer
+ großer neuer Sonnenbalkon in Südost-Ausrichtung
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+ Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden (2700,00EUR VHB)
+ Abstellraum
+ Einzelgarage
+ absolut zentrale Lage
Kaarst ist im gesamten Kreisgebiet bekannt für seine großzügigen Grünflächen. Die Stadt Kaarst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle erforderlichen Dienstleistungsunternehmen haben sich in und um das moderne Stadtzentrum rund um den Kaarster Stadtpark angesiedelt.
Das Naherholungsgebiet "Kaarster See" nebst Badesee und Segelclub, das städtische Hallenbad sowie eine Vielzahl von Sportangeboten der "SG Kaarst" bieten Ihnen ein umfangreiches Freizeitangebot. Die umliegenden Felder und Naherholungsgebiete laden zu ausgiebigen Fahrradtouren und Wanderungen ein.
Über die Regiobahnverbindung sowie diverse Schnellbusverbindungen nach Neuss und Düsseldorf erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die umliegenden Städte in wenigen Minuten.
Kaarst verfügt durch die Anbindungen an die Autobahnen A 52 (Roermond-Düsseldorf) und A 57 (Köln-Krefeld) zudem über eine optimale Erreichbarkeit. Der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände sind in ca. 20 Minuten, der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 45 Minuten erreichbar.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Thurner + Söhne Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Ansprechpartner
Telefax: +49 2131 66 52 310
anna@thurnerimmobilien.de