+ Kaarst-Holzbüttgen + Einzimmerwohnung + Balkon + ca. 44 m² + inkl. Einbauküche +

Aussenansicht

430,- €

VERMIETET

Balkon

Aussenbereich

Küche

Essbereich

Wohnzimmer

Flur

Bad

Grundriss

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

41564 Kaarst

Objektdaten

Objekt-Nr. 7347

Wohnfläche (ca.) 44 m²

Zimmer 1

Kaltmiete 430,- €

Informationen

Baujahr

1966

Nutzfläche (ca.)

6 m²

Ausstattung

Unterkellert

Details

Letzte Modernisierung

1987

Nebenkosten (ca.)

140,- €

Warmmiete (ca.)

570,- €

Kaution

1.260,- €

Anzahl Etagen

Wesentlicher Energieträger

GAS

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Ausstattung

STANDARD

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

**Erfahrungsbericht: Erfolgreiche Vermietung einer Wohnung in Kaarst durch THURNER + SÖHNE Immobilien**

Als erfahrene Immobilienmaklerin bei **THURNER + SÖHNE Immobilien**, freue ich mich, Ihnen von einer erfolgreichen Vermietung einer charmanten Einzimmerwohnung im idyllischen Kaarst Holzbüttgen zu berichten. Mit dem Ziel, den perfekten Mieter zu finden und den Vermieter umfassend zu unterstützen, konnten wir erneut unsere Expertise und unser Engagement unter Beweis stellen.

Wohnung vermieten in Kaarst - Erfolgsstory mit THURNER + SÖHNE Immobilien

Unsere Herausforderung bestand darin, einen Mieter zu finden, der nicht nur die Anforderungen der Wohnung erfüllt, sondern auch gut in die bestehende Hausgemeinschaft passt. Dies ist uns mit Bravour gelungen. Innerhalb kurzer Zeit konnten wir einen zuverlässigen und sympathischen Mieter finden, der nahtlos in die Hausgemeinschaft integriert wurde. Unsere gründliche Auswahlmethode und detaillierte Hintergrundüberprüfungen stellten sicher, dass der Vermieter keinen Mietausfall erleiden musste.

Professionelle Abwicklung und Übergabe durch THURNER + SÖHNE Immobilien

Ein weiterer wichtiger Aspekt war die vollständige Betreuung des Vermieters, der nicht in Kaarst und Umgebung wohnt. Wir übernahmen sämtliche Aufgaben, von der ersten Besichtigung bis hin zur finalen Wohnungsübergabe. Dadurch konnte sich der Vermieter entspannt zurücklehnen, während wir uns um alle Details kümmerten.

Die Übergabe der Wohnung erfolgte reibungslos und zu voller Zufriedenheit beider Parteien. Unsere Expertise und unser Engagement als **Immobilienmakler in Kaarst** trugen maßgeblich dazu bei, dass alle Abläufe effizient und stressfrei abliefen.

Ihre Ansprechpartnerin für die Vermietung in Kaarst

Wenn Sie überlegen, Ihre **Wohnung in Kaarst zu vermieten** oder auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, zögern Sie nicht, mich, **Anna Thurner-Mertens**, Ihre **Ansprechpartnerin für die Vermietung bei THURNER + SÖHNE Immobilien**, zu kontaktieren. Mit unserer umfassenden Marktkenntnis und unserem engagierten Service stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Fazit

Die erfolgreiche Vermietung dieser Einzimmerwohnung in Kaarst Holzbüttgen zeigt erneut, wie wichtig es ist, einen erfahrenen und engagierten Immobilienmakler in Kaarst an seiner Seite zu haben. Bei THURNER + SÖHNE Immobilien setzen wir alles daran, die besten Ergebnisse für unsere Kunden zu erzielen. Wir sind stolz darauf, dass wir erneut eine Win-Win-Situation für Vermieter und Mieter schaffen konnten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen zu helfen!

+ ca. 44 m² Wohnfläche

+ Baujahr des Hauses 1966

+ Einbau Zentralheizung 1987

+ Erdgeschoss (Hochparterre)

+ Einzimmerwohnung

+ Balkon

+ Wohn/Schlafzimmer

+ Einbauküche (5 Jahre alt) im Mietpreis inklusive

+ vefügbar ab 01.08. (nach Absprache mit der aktuellen Mieterin auch schon vorher)

+ innenliegendes Badezimmer mit Dusche

+ kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung

+ Stellplatz für die Waschmaschine im Keller

+ abschließbarer Kellerraum

+ kein Autostellplatz aber genügend Parkmöglichkeiten an der Straße

Holzbüttgen ist ein charmantes Stadtviertel in Kaarst, Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Es zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten aus.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (z. B. Gastronomische Einrichtungen, Supermarkt, Ärzte und Apotheke) sind fußläufig erreichbar.

Die Autobahnanbindung in Holzbüttgen ist hervorragend. Dank der Nähe zur Autobahn ist es einfach, die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Neuss und Köln zu erreichen. Diese schnelle Anbindung ermöglicht es den Bewohnern von Holzbüttgen, schnell zu pendeln oder Ausflüge in die Region zu unternehmen.

Für den öffentlichen Nahverkehr bietet Holzbüttgen sowohl eine gute S-Bahn- als auch Busanbindung. Die S-Bahn-Station ist bequem zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle und zuverlässige Verbindung zu anderen Stadtteilen und den umliegenden Städten. Die Busverbindungen bieten weitere Flexibilität und ermöglichen es den Bewohnern, problemlos die verschiedenen Bereiche der Stadt zu erkunden.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Holzbüttgen eine ideale Lage mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die gute Autobahnanbindung und die Anbindung an das S-Bahn- und Busnetz machen es zu einem praktischen Ort zum Leben und Arbeiten, und ermöglichen es den Bewohnern, bequem und einfach zu reisen und die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erkunden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Thurner + Söhne Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ansprechpartner

Frau Anna Mertens

Telefon: +49 152 54674423
Telefax: +49 2131 66 52 310
anna@thurnerimmobilien.de