+ Kaarst-Vorst + möbliertes Bungalow + ca. 120 m² Wohnfläche + 2 Bäder + Garten + 3 Schlafzimmer +
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Erfahrungsbericht: Vermietung eines möblierten Bungalows in Kaarst-Vorst durch THURNER + SÖHNE Immobilien
Als Immobilienmakler Kaarst bei THURNER + SÖHNE Immobilien freue ich mich, von der erfolgreichen Vermietung eines charmanten Bungalows in Kaarst-Vorst zu berichten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m², drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem einladenden Garten bietet diese Immobilie eine ideale Wohnatmosphäre für die zukünftigen Mieter.
Kostenlose Erstberatung für den Vermieter
Der Vermietungsprozess startete mit einer kostenlosen Erstberatung für den Vermieter. In diesem Gespräch haben wir gemeinsam die individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen des Eigentümers besprochen. Dabei konnten wir erste Ansätze für die zukünftige Vermietungsstrategie entwickeln.
Präzise Immobilienbewertung
Ein wichtiger Schritt war die Immobilienbewertung, bei der wir den realistischen Marktwert des Bungalows ermittelten. Dank unserer umfassenden Kenntnisse des Immobilienmarkts in Kaarst-Vorst und unserer Erfahrung in der Region gelang es uns, einen attraktiven Mietpreis festzulegen, der sowohl den Marktbedingungen als auch den Eigenschaften der Immobilie gerecht wurde.
Professionelle Vermarktung
Nach der Bewertung ging es an die professionelle Vermarktung. Hierzu haben wir ein ansprechendes Exposé erstellt, das die Vorzüge des Bungalows hervorhob. Um das Interesse potenzieller Mieter zu steigern, haben wir zusätzlich eine 360-Grad Tour integriert, die es Interessierten ermöglichte, sich bereits vor der Besichtigung ein detailliertes Bild von der Immobilie zu machen.
Zielgerichtete Ansprache potenzieller Mieter
Um die optimalen Mieter für das Bungalow zu finden, haben wir gezielt unsere bestehenden Kontakte und unser Netzwerk genutzt. Unser Angebot wurde direkt an unsere Gesuchskunden weitergeleitet, wodurch wir die Chancen auf eine zügige Vermietung maximierten. Diese direkte Ansprache von Interessenten ermöglicht es uns, schneller geeignete Mieter zu finden und den Vermietungsprozess zu beschleunigen.
Vorteile der Vermietung über einen Immobilienmakler
Die Vermietung über einen Immobilienmakler bietet zahlreiche Vorteile. Durch unsere Expertise übernehmen wir die gesamte Kommunikation und Organisation von Besichtigungen. Dies spart nicht nur Zeit, sondern reduziert auch den Stress für den Eigentümer. Darüber hinaus gewährleisten wir eine professionelle Präsentation der Immobilie, die das Interesse potenzieller Mieter erheblich steigert.
Fazit
Die erfolgreiche Vermietung dieses möblierten Bungalows verdeutlicht die Bedeutung einer durchdachten Strategie und der professionellen Unterstützung durch einen Immobilienmakler. Bei THURNER + SÖHNE Immobilien setzen wir alles daran, Ihre Vermietungsziele zu erreichen. Wenn Sie über die Vermietung Ihrer Immobilie nachdenken oder Unterstützung bei der Haussuche benötigen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
+ Bungalow
+ Baujahr 1990
+ möbliert
+ Gasheizung von 2015
+ Fußbodenheizung
+ ca. 120 m² Wohnfläche
+ 3 Schlafzimmer
+2 Bäder mit Dusche (Tageslicht durch Deckenfenster)
+ offene Wohnküche mit Insel
+ Hauswirtschaftsraum inkl. Elektrogeräte z.B. Trockner von Miele
+ Garten
+ Gartenhaus
+ kleine Terrasse am Büro
Der Bungalow befindet sich in dem idyllischen Stadtteil Vorst in Kaarst. Die umliegende Nachbarschaft bietet eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht Ihnen einen erholsamen Rückzugsort.
In der Nähe des Bungalows finden Sie eine Bäckerei, sowie einen Rewe-Supermarkt, eine Apotheke und verschiedene Ärtzte die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf bieten sich auch die nahegelegenen Stadtteile Kleinenbroich und Büttgen an, wo eine Vielzahl von Dienstleistungen wie Schulen, Banken, Geschäfte und vieles mehr zur Verfügung stehen.
Das Zentrum von Kaarst ist nur 3 km entfernt und bietet Ihnen eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Hier können Sie die Vorzüge des städtischen Lebens genießen.
Eine weitere hervorragende Eigenschaft dieser Lage ist die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn, insbesondere nach Düsseldorf. Die Autobahn ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Fahrt in die nahegelegene Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens (ca. 20 Minuten).
Die umgebende Natur lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
122 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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122 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Energieausweis gültig bis | 2026-12-27 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1968 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
