+ Kaarst + zentrumsnah + ca. 94 m² + Balkon + 3 Schlafzimmer + Dachgeschoss +

Erfahrungsbericht: Vermarktung einer 4-Zimmer-Wohnung in Kaarst durch THURNER + SÖHNE Immobilien

Als Immobilienmakler bei THURNER + SÖHNE Immobilien hatten wir das Vergnügen, eine charmante 4-Zimmer-Wohnung in Kaarst zu vermarkten, die sich als wahres Juwel entpuppte. Die Eigentümerin entschied sich für unser "Basis" Programm, welches die Exposéerstellung, die Vermarktung sowie die Durchführung der Besichtigungstermine umfasst. Den Mietvertrag und die Übergabe übernahm der Vermieter eigenständig. Hier ist unsere Erfahrung mit diesem interessanten Projekt:

Exposéerstellung und Vermarktung
Unsere Arbeit begann mit der Erstellung eines ansprechenden Exposés, das die Highlights der Wohnung optimal zur Geltung brachte. Die Wohnung mit etwa 94 m² Wohnfläche bot ein behagliches Ambiente, das durch die Modernisierung im Jahr 2005 den Charme des Baujahres 1968 perfekt ergänzte. Besondere Erwähnung fanden die drei großzügigen Schlafzimmer, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Balkon sowie das hellgrau geflieste Badezimmer mit Duschwanne.

Besichtigungstermine
Unser Marketingansatz führte zu einer regen Nachfrage. Die zentrale Lage nur 10 Minuten vom Stadtzentrum Kaarsts entfernt, die harmonische Wohngemeinschaft mit nur sechs Parteien und die zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Fahrradstellplatz und Kellerraum zogen viele Interessenten an. Die Besichtigungstermine verliefen äußerst erfolgreich. Viele Interessenten zeigten sich beeindruckt von der gepflegten Wohnung und den Möglichkeiten, die Klimaanlage und den Sichtschutz vom aktuellen Mieter zu übernehmen.

Feedback der Interessenten
Die Rückmeldungen der Interessenten waren durchweg positiv. Besonders hervorgehoben wurden die ruhige, aber zentrale Lage, die großzügige Raumaufteilung und der gepflegte Zustand der Wohnung. Die Tatsache, dass die Küche nicht übernommen werden konnte, wurde durch die anderen positiven Aspekte der Wohnung mehr als ausgeglichen. Auch das Fehlen eines festen Stellplatzes wurde durch die ausreichend vorhandenen städtischen Parkmöglichkeiten relativiert.

Übergabe an den Vermieter
Nachdem wir unsere Leistungen im Rahmen des "Basis" Programms erfüllt hatten, übergaben wir die weiteren Schritte vertrauensvoll in die Hände des Vermieters. Die direkte Abwicklung des Mietvertrags und die Wohnungsübergabe durch den Vermieter funktionierten reibungslos, was erneut die Effektivität und Effizienz unseres Basisangebots unterstrich.

Fazit
Dieses Projekt zeigte einmal mehr, wie unser "Basis" Programm perfekt auf die Bedürfnisse von Vermietern abgestimmt ist, die eine professionelle Vermarktung und zuverlässige Durchführung der Besichtigungen wünschen, aber den Abschluss des Mietvertrags selbst übernehmen möchten. Die Zufriedenheit unseres Kunden und der reibungslose Ablauf bestärken uns darin, auch in Zukunft mit vollem Einsatz und Professionalität unseren Kunden zur Seite zu stehen.