+ Zentrale Lage + 2-Zimmerwohnung mit West-Balkon + Gäste-WC + Garage +

Wohnzimmer

600,- €

VERMIETET

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Küche

Bad

Gäste-WC

Flur

Balkon

Grundriss

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

41564 Kaarst

Objektdaten

Objekt-Nr. 7248

Wohnfläche (ca.) 72,45 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 600,- €

Informationen

Baujahr

1969

bezugsfrei ab

01.09.2022

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Garage

Unterkellert

Gäste-WC

Details

Nebenkosten (ca.)

180,- €

Warmmiete (ca.)

840,- €

Kaution

1.800,- €

Anzahl Stellplätze

Garage

Miete 60,- € / Anzahl 1

Wesentlicher Energieträger

Öl

Schlafzimmer

Badezimmer

Objektanfrage

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Wenn Sie eine gemütliche und gut aufgeteilte Wohnung in ruhiger, aber dennoch zentralen Lage suchen, werden Sie hier fündig.

Die ca.72 m² große 2- Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1.OG. Die Raumaufteilung ist modern durchdacht und eignet sich sowohl für eine Person als auch für Paare.

Der Wohn-/ Essbereich ist sehr hell und bietet Platz zum Wohlfühlen. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt und wirkt dadurch sehr gemütlich. Im Schlafzimmer wurde Linolium verlegt.
Die Küche, der Flur, das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind mit grauen Fliesen versehen. Vom Wohnzimmer sowie der Küche gelangt man auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Zur Wohnung gehören weiterhin ein eigener Kellerraum, der allgemeine Wasch- und Trockenraum sowie eine Garage.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 600,00 EUR Kaltmiete, 60,00 EUR Garagenmiete, 180,00 EUR Nebenkosten = 840,00 Warmmiete.

Überzeugen Sie sich von unserem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Ihr neues Zuhause besticht mit folgenden
Ausstattungsmerkmalen:

+ Baujahr 1969

+ ca. 72 m²

+ Balkon in West-Ausrichtung mit Markise

+ Kellerraum

+ Garage (+60,00 EUR)

+ ruhige, zentrumsnahe Lage

+ Gäste WC

+ Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

Die Stadt Kaarst gehört zum Rhein-Kreis Neuss und gilt im Einzugsgebiet der Stadt Düsseldorf als einer der beliebtesten Wohnlagen.

Kaarst ist im gesamten Kreisgebiet bekannt für seine großzügigen Grünflächen und zeichnet sich insbesondere auch durch seine familienfreundlichen Angebote aus. Die Stadt Kaarst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle erforderlichen Dienstleistungsunternehmen haben sich in und um das moderne Stadtzentrum rund um den Kaarster Stadtpark angesiedelt.

Über die Regiobahnverbindung sowie diverse Schnellbusverbindungen nach Neuss und Düsseldorf erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die umliegenden Städte in wenigen Minuten.

Kaarst verfügt durch die Anbindungen an die Autobahnen A 52 (Roermond-Düsseldorf) und A 57 (Köln-Krefeld) zudem über eine optimale Erreichbarkeit. Der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände sind in ca. 20 Minuten, der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 45 Minuten erreichbar.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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