+ Kaarst + großzügiges Einfamilienhaus + Bj. 1982 + ca. 186 m² Wohnfl. + Doppelgarage +

Erfahrungsbericht: Erfolgreicher Hausverkauf trotz Sanierungsbedarf und schwieriger Zinslage

Als Immobilienmakler in Kaarst und Umgebung stehen wir regelmäßig vor ganz unterschiedlichen Vermarktungssituationen. Der Verkauf dieses großzügigen Einfamilienhauses aus dem Jahr 1982 war eine besondere Herausforderung: Die aktuelle Zinslage und der vorhandene Sanierungsstau machten es notwendig, gezielt Käufer anzusprechen, die das Potenzial der Immobilie erkennen und bereit sind, in die Modernisierung zu investieren.

Trotz dieser Ausgangslage gelang es uns, ein sympathisches Paar zu überzeugen. Für die Käufer war es erst die dritte Hausbesichtigung überhaupt - und dennoch war schnell klar: Dieses Haus wird ihr neues Zuhause. Der Umbau ist bereits geplant, und der Einzug soll in nur drei Monaten erfolgen.

Die Vermarktung konzentrierte sich auf Käufer, die Potenzial erkennen - anstatt nur den aktuellen Zustand zu bewerten. Durch gezielte Ansprache, authentische Präsentation und die Betonung der großzügigen Wohnfläche, der Lagevorteile und der Umbauoptionen konnten wir schnell ernsthafte Interessenten gewinnen.

Das Ergebnis: Glückliche Käufer, die sich schon jetzt auf den Einzug freuen.

Fazit

Dieser Verkauf zeigt, dass auch Immobilien mit Sanierungsbedarf erfolgreich vermittelt werden können - vorausgesetzt, sie werden zielgruppengerecht präsentiert. Als erfahrene Immobilienmakler in Kaarst setzen wir auf individuelle Vermarktungsstrategien, um sowohl Verkäufer als auch Käufer zusammenzubringen - auch in anspruchsvollen Marktphasen.