65 m² + 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon + 1.OG + Leerstehend

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129.000,- €

VERKAUFT

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

41564 Kaarst

Objektdaten

Objekt-Nr. 7073

Wohnfläche (ca.) 65 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 129.000,- €

Informationen

Baujahr

1967

Ausstattung

Unterkellert

Details

Etage

Anzahl Etagen

Wesentlicher Energieträger

Öl

Anzahl der Einheiten

27.00

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,57 % Provision inkl. MwSt. vom Käufer

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https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1119186

Dieses 65 m² große 2-Zimmerwohnung liegt im 1.Obergeschoss eines gepflegten und solide verwalteten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist leerstehend und wird kurzfristig geräumt.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 27 Miteigentümern.

Die Regiobahnverbindung nach Düsseldorf ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen, die Autobahnauffahrt zu den BAB A 52 und A 57 sind in ca. 2 km mit dem Auto erreichbar.

Im Preis inbegriffen ist ein Kellerraum.

Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf 259,00 EURO inkl. Heizung. Die Gesamtrücklage saldiert zum 31.12.2018 mit ca. 29.810,08 EURO, der rechnerische Anteil der Wohnung an der Rücklage beträgt ca. 965,52 EURO.

Kurzübersicht der Details:

+ 65 m² Wohnfläche
+ 2-Zimmer
+ leerstehend

+ Baujahr 1967
+ Laufende Modernisierung und Instandhaltung

+ Heizöl

+ 1 Badezimmer mit Dusche
+ Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

+ Kellerraum

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1119186

Gerne informieren wir Sie über alle weiteren Details auf
Anfrage oder im Rahmen eines Besichtigungstermins

Die Stadt Kaarst gehört zum Rhein-Kreis Neuss und gilt im Einzugsgebiet der Stadt Düsseldorf als einer der beliebtesten Wohnlagen.

Kaarst ist im gesamten Kreisgebiet bekannt für seine großzügigen Grünflächen und zeichnet sich insbesondere auch durch seine familienfreundlichen Angebote aus. Die Stadt Kaarst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle erforderlichen Dienstleistungsunternehmen haben sich in und um das moderne Stadtzentrum rund um den Kaarster Stadtpark angesiedelt.

Über die Regiobahnverbindung sowie diverse Schnellbusverbindungen nach Neuss und Düsseldorf erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die umliegenden Städte in wenigen Minuten.

Kaarst verfügt durch die Anbindungen an die Autobahnen A 52 (Roermond-Düsseldorf) und A 57 (Köln-Krefeld) zudem über eine optimale Erreichbarkeit. Der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände sind in ca. 20 Minuten, der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 45 Minuten erreichbar.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Thurner + Söhne Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ansprechpartner

Herr Jonas Thurner

Telefon: +49 2131 604020
Telefax: +49 2131 6652310
Mobil: +49 152 54674424
jonas@thurnerimmobilien.de