+ Kaarst + 3-Zimmerwohnung + ca. 90 m² Wohnfläche + Balkon + 4. OG + Aufzug + TG-Stellplatz +

Ansicht

248.000,- €

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer I

Schlafzimmer II

Wannen-Bad

Dusch-Bad

Balkon

Geolyzer Kartenausschnitt

Etagenwohnung

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

41564 Kaarst / Broicherdorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 7623

Wohnfläche (ca.) 90 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 248.000,- €

Informationen

Baujahr

1973

Details

Etage

Anzahl Stellplätze

Tiefgarage

Anzahl 1

Wesentlicher Energieträger

GAS

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

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+ Wohnpark Broicherdorf

+ 3-Zimmerwohnung
+ ca. 90 m² Wohnfläche
+ 4. Obergeschoss
+ Aufzug

+ Baujahr 1973

+ Tiefgaragenstellplatz

+ Wohnzimmer mit großer Fensterfront
+ Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon
+ 2 Schlafzimmer
+ 1 Badezimmer mit Badewanne (1973)
+ 1 Badezimmer mit Dusche (2000)
+ Balkon

+ Kellerraum

+ Nutzung des hauseigenen Schwimmbads

+ Gasheizung
+ doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden

Kaarst ist im gesamten Kreisgebiet bekannt für seine großzügigen Grünflächen. Die Stadt Kaarst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle erforderlichen Dienstleistungsunternehmen haben sich in und um das moderne Stadtzentrum rund um den Kaarster Stadtpark angesiedelt.

Kaarst verfügt über ein sehr gutes Angebot an Kindertageseinrichtungen und Schulen. An allen Kaarster Grundschulen werden die Kinderbetreuung sowie der Offene Ganztag angeboten. Darüber hinaus gibt es vier weiterführende Schulen einschl. einer Gesamtschule und zwei Förderschulen.

Das Naherholungsgebiet Kaarster See nebst Badesee und Segelclub, das städtische Hallenbad sowie eine Vielzahl von Sportangeboten der SG Kaarst bieten Ihnen ein umfangreiches Freizeitangebot. Die umliegenden Felder und Naherholungsgebiete laden zu ausgiebigen Fahrradtouren und Wanderungen ein.

Über die Regiobahnverbindung sowie diverse Schnellbusverbindungen nach Neuss und Düsseldorf erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die umliegenden Städte in wenigen Minuten.

Kaarst verfügt durch die Anbindungen an die Autobahnen A 52 (Roermond-Düsseldorf) und A 57 (Köln-Krefeld) zudem über eine optimale Erreichbarkeit. Der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände sind in ca. 20 Minuten, der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 45 Minuten erreichbar.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Thurner + Söhne Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ansprechpartner

Herr Jonas Thurner

Telefon: 00492131604020
Mobil: 004915254674424
jonas@thurnerimmobilien.de