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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

+ Neuss- Gnadental + 4 Zimmer + direkt am Rhein + 2 Balkone + TG Stellplatz + Aufzug +

Wohnzimmer
1.545,- €
VERMIETET
Küche
Essbereich
Kinderzimmer
Badezimmer 1
Kinderzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer
Kinderzimmer 2
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

41468 Neuss / Gnadental

Objektdaten

Objekt-Nr. 7134
Wohnfläche (ca.) 127,78 m²
Zimmer 4
Kaltmiete 1.545,- €
Informationen
Ausstattung
Gäste-WC
Details
Warmmiete (ca.)
1.870,- €
Aufzug
Personenaufzug
Tiefgarage
Miete 75,- € / Anzahl 1
Schlafzimmer
3
WC
2

Objektanfrage

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**Erfahrungsbericht: Mein Erfolg als Immobilienmakler in Neuss**

Als Immobilienmakler bei THURNER + SÖHNE Immobilien freue ich mich, von einem weiteren erfolgreichen Vermietungsabschluss berichten zu können. Ich hatte das Vergnügen, eine wunderschöne 4-Zimmerwohnung in Neuss, genauer gesagt in Gnadental, erfolgreich zu vermieten. Diese Erfahrung war nicht nur für mich, sondern auch für die zufriedenen Mieter ein voller Erfolg.

**Die perfekte Vermittlung zwischen Vermieter und Mieter**

Die Wohnung, die ich erfolgreich vermittelt habe, liegt direkt am Rhein und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf das Wasser. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 128 m² und einer hochwertigen Ausstattung war sie ein echtes Juwel auf dem Immobilienmarkt von Neuss. Doch nicht nur die äußeren Merkmale waren ausschlaggebend für den Erfolg dieser Vermittlung.

**Die Bedeutung von Sympathie und Vertrauen**

Ein entscheidender Faktor für den erfolgreichen Abschluss war die perfekte Übereinstimmung zwischen Vermieter und Mieter. Die Vermieterin, die selbst im Haus wohnt, legte großen Wert darauf, dass nicht nur die Bonität der potenziellen Mieter stimmte, sondern auch die persönliche Sympathie. Diese Kombination war der Schlüssel zum Erfolg.

**Eine glückliche junge Familie findet ihr neues Zuhause**

Die Wohnung wurde letztendlich an eine unglaublich sympathische junge Familie vermietet. Beide Elternteile arbeiten in gehobenen Positionen, sodass die Mietzahlung kein Problem darstellt. Sie waren sofort von der Wohnung und ihrer Lage begeistert und konnten es kaum erwarten, einzuziehen. Besonders der Ausblick über den Rhein hat sie fasziniert und sie fühlen sich bereits jetzt wie zuhause.

**Ein reibungsloser Vermietungsprozess**

Als Immobilienmakler in Neuss war es mir wichtig, den Vermietungsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten. Dank meiner Erfahrung und Expertise konnte ich Vermieter und Mieter gleichermaßen zufriedenstellen. Auch die Vermittlung von zusätzlichen Ausstattungsgegenständen wie der Einbauküche und Möbeln verlief problemlos und zur Zufriedenheit aller Beteiligten.

**Eine win-win Situation für alle Beteiligten**

Insgesamt war die Vermietung dieser Wohnung in Neuss eine win-win Situation für alle Beteiligten. Die Vermieterin kann sich über zuverlässige und sympathische Mieter freuen, während die neue Mieterfamilie ein perfektes Zuhause gefunden hat, das all ihre Ansprüche erfüllt. Als Immobilienmakler freue ich mich, meinen Beitrag zu diesem erfolgreichen Abschluss geleistet zu haben.

**Nutzen auch Sie Ihre Chance auf ein perfektes Zuhause!**

Wenn auch Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Neuss oder Umgebung sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Als Ihr vertrauenswürdiger Immobilienmakler in Neuss stehen wir Ihnen gerne zur Seite, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

+ ca. 128 m² Wohnfläche
+ Aufzug
+ Balkon
+ Tiefgaragenstellplatz (+75,00 EUR)
+ 3 Schlafzimmer
+ Rollläden
+ Wohnzimmer
+ Küche mit Essbereich und Balkon
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Ensuite Badezimmer mit Dusche
+ Parkettboden
+ Fußbodenheizung
+ Bezugsfrei 01.02.2020
+ Kellerraum

Die Wohnung ist zentral und dennoch ruhig in Neuss Gnadental gelegen. Zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschulen uvm. in direkter Nähe. Neuss ist eine Stadt am linken Niederrhein auf der gegenüberliegenden Rheinseite von Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen. Neuss ist mit über 156.268 Einwohnern Deutschlands größte kreisangehörige Stadt und zugleich größte Stadt des Rhein-Kreises Neuss, bekannt vor allem für ihre römische Vergangenheit, den Rheinhafen und das Neusser Bürger-Schützenfest.

Die Einwohnerzahl der Stadt Neuss überschritt 1963 die 100.000-Grenze und machte sie zur Großstadt. Neuss ist in der Landesplanung als Mittelzentrum eingestuft. 1984 beging die Stadt ihre 2000-Jahr-Feier. Damit zählt Neuss zu den ältesten Städten Deutschlands.

Die Anbindung an die BAB A57 ist in wenigen Minuten zu erreichen, mit den Anschlüssen zu den Nachbarstädten Düsseldorf und Krefeld. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgesprochen gut.

Zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschulen uvm. befinden sich in direkter Nähe.

Die Wohnung liegt in der Nähe des Rheins und der Rheinwiesen die Lage lädt dazu ein Sport in der Natur zu machen oder Spaziergänge entlang des Rheines.

Ansprechpartner

Frau Anna Mertens
Telefon: +49 152 54674423
Telefax: +49 2131 66 52 310
anna@thurnerimmobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 47 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Weitere Informationen
Energieausweis gültig bis2025-01-14
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseA
Energieausweis Baujahr2015
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFußbodenheizung
BefeuerungGas