Aufgrund einer vertraglichen Vereinbarung mit dem Eigentümer können wir Besichtigungstermine erst nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten über das untenstehende oder nebenstehende Kontaktformular vereinbaren.Nach Eingang Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage senden wir Ihnen umgehend das Exposé und die genaue Anschrift der Immobilie per E-Mail zu.Bitte teilen Sie uns anschließend Ihre Terminvorschläge für eine Besichtigung per E-Mail mit.Aus organisatorischen Gründen können Besichtigungstermine nur schriftlich und nicht telefonisch vereinbart werden.++++++++++++++++++Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in Kaarst, ein ideales Zuhause für Familien und Ruhesuchende. Das im Jahr 1971 erbaute Haus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 138 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 81 m², die großteils hochwertig ausgebaut ist. Auf einem ca. 359 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Objekt alles, was das Herz begehrt.Der Bungalow verfügt über vier einladende Zimmer, darunter ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, eine durchdachte Küche, drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein praktischer Vorratsraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Die großzügige Terrasse und der uneinsehbare Garten laden zu entspannenden Stunden im Freien ein, während die ruhige Lage ein harmonisches Wohngefühl bietet.Das teilweise unterkellerte Haus bietet zusätzlich sechs Räume im Kellergeschoss, darunter ein Partykeller/Hobbyraum mit Theke, zwei hochwertig ausgebaute Räume, die ideal als Büro genutzt werden können, sowie drei Vorrats- und Lagerräume. Ein weiteres Gäste-WC und der direkte Zugang zum Garten runden das Kellergeschoss ab.Versorgt wird dieses Haus über Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung. Die doppelverglasten Holzfenster mit Rollläden stammen aus dem Baujahr.Eine Garage befindet sich im ca. 110 Meter entfernten Garagenhof.Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten in Bezug auf Bodenbeläge, Wandbeläge, Rohrleitungen sowie Elektroinstallationen erscheinen notwendig. Zudem gibt es an einer Wand im Kellergeschoss sichtbare Feuchtigkeitsschäden.Nutzen Sie die Chance und machen Sie diesen Bungalow zu Ihrem neuen Zuhause in Kaarst.