+ Steinhausen + Baugrundstück ca. 1.040 m² + ruhige Lage + Gebäude zum Abriss +
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Details
Aufgrund einer vertraglichen Vereinbarung mit dem Eigentümer können wir Besichtigungstermine erst nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten über das untenstehende oder nebenstehende Kontaktformular vereinbaren.
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Aus organisatorischen Gründen können Besichtigungstermine nur schriftlich und nicht telefonisch vereinbart werden.
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Das ca. 1.040 m² große Grundstück liegt in Steinhausen, einem Ortsteil von Korschenbroich.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1950), das für eine Neubebauung rückgebaut werden muss.
Das Grundstück liegt in einem Bereich ohne rechtskräftigen Bebauungsplan. Die Bebauung richtet sich somit nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB), orientiert sich also an der Umgebungsbebauung.
Diese ist überwiegend geprägt durch Wohnhäuser mit zwei Vollgeschossen.
Die Fläche bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Wohnprojekt zu realisieren - sei es zur Selbstnutzung, als Kapitalanlage oder zur Projektentwicklung. Gestalten Sie hier Ihr Wunschobjekt ganz nach Ihren Vorstellungen.
Die Merkmale im Kurzüberblick:
+ ca. 1.040 m²
+ Grundstücksbreite ca. 25,70 m
+ Grundstückstiefe bis ca. 43,80 m
+ Grundstücksform uneinheitlich
+ ruhige Lage
+ Wohngebäude (Baujahr ca. 1950) zum Abriss
Informationen Bebauungsplan:
+ reines Wohngebiet
+ es liegt kein Bebauungsplan vor
Dieses Grundstück befindet sich in Steinhausen / Liedberg, einem Ortsteil der Stadt Korschenbroich. Ein Kindergarten ist direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen befinden sich gut erreichbar in der Umgebung. Eine gute Autobahnanbindung nach Neuss, Grevenbroich und Mönchengladbach ist ebenfalls geboten.
Der historische Stadtteil Liedberg ist in wenigen Minuten erreichbar. Hier befindet sich das Schloss Liedberg mit einem wunderschönen Wald, sowie weitere historische Gebäude und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Thurner + Söhne Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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