+ Kaarst + 2-Zimmer-Wohnung + ca. 69 m² Wohnfläche + 1. OG + Tiefgaragenstellplatz +

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in gefragter Wohnlage im Westen von Kaarst. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und bietet ca. 69 m² Wohnfläche mit einer praktischen Raumaufteilung. Die Lage überzeugt zudem durch die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Feldern und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren im Grünen einladen.

Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die separate Küche verfügt ebenfalls über einen kleinen Balkon und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Küchengestaltung (eine Einbauküche ist nicht vorhanden).

Das Schlafzimmer bietet eine angenehme und ruhige Rückzugsmöglichkeit für erholsame Nächte.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In Ergänzung gibt es ein separates WC, was zusätzlichen Komfort im Alltag schafft.

Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Zudem sorgt ein Aufzug im Gebäude für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der für monatlich 50,00 EUR angemietet werden kann.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und gleichzeitigem Zugang zur Natur schätzen.

Die Lage der Wohnung ist sehr ruhig. Direkt neben dem Hochhaus befinden sich ein Wald und ein Feld, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge eignen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten - ca. 12 Gehminuten entfernt - und öffentliche Verkehrsmittel sind ausreichend in der Nähe - Bushaltestelle Bussardstr. ca. 180 Meter, Regiobahnhaltestelle Kaarster See ca. 15 Gehminuten - vorhanden.